| 客家网 长汀讯 青石板路、红灯笼、仿古建筑……当国内不少古城陷入「似曾相识」的同质化困局时，福建省龙岩市长汀县却给出了另一种答案：留住原居民，留住烟火气，让古城成为「活着的家园」。作为「世界客家首府」「红色小上海」和国家历史文化名城，这座千年古城正用烟火气破解古城文旅的共性难题。
中国古城与文化研究院院长林鹏曾指出，我国已有2800多座已开发或正在开发的古城镇，但真正能让人记住的不超过8个。为了快速变现，不少开发方照搬网红模板：青石板、红灯笼、网红路牌成了「标配」，烤肠、臭豆腐、珍珠饰品等同款业态遍布街巷，地域特色被抹平。 过度商业化进一步加剧困境。多数古城业态结构单一，餐饮、小商品店铺集中，文化体验、非遗展示等业态因回报周期长被挤压出局，只能靠大门票、二次收费「一次性收割」游客。湖南省张家界市大庸古城便是典型案例：依托仿古打造业态，却因缺乏本土文化内核，运营数年累计亏损超10亿元，商业街大量空置，最终沦为「空壳景区」。 留人留房：长汀的「三区共生」路径 长汀县是国家历史文化名城、世界客家首府、原中央苏区核心区。2.12平方公里的核心保护区内，分布着4800多处传统风貌建筑，是全国为数不多完整保存唐宋城池格局的县级名城。 长汀县文体旅游局负责人介绍，古城文旅的核心不是「改造」，而是「共生」。当地坚持保留街区原功能、原居民，店头街全长450多米，保留着前店后宅或前店后坊的明清建筑特色，现有近300户居民在此生活、劳作，理发、酿酒、小吃等行当应有尽有。 为守护古城肌理，长汀组建深谙客家传统营造技艺的本土工匠队伍，联合华侨大学、福建理工大学开展客家古建筑形制专项研究，以「小规模、渐进式」理念推进微改造、微更新，修旧如旧。同时实施街区业态清单管控，为传统手艺人提供租金减免等扶持政策，把控商业开发尺度，守护原生烟火气。 多方共赢机制也让居民共享红利。长汀探索「政府+居民+商户」联动，通过租金补贴、创业扶持等政策，鼓励本地居民参与文旅发展。济川别苑客栈经营者陈荣禄申请到155万元「名城古建贷」，将自家老宅改造为民宿，实现了居家创业增收。 深挖文化：用特色内核重塑辨识度 依托「世界客家首府」「红色小上海」等独家资源，长汀打造了客家寻根、红色沉浸式体验等特色业态，先后斩获全国非遗与旅游融合发展优秀县、中国最美县域等荣誉。 长汀县文化馆负责人表示，非遗不应只定格在橱窗中，而要让游客亲身参与。当地承办国家级文化生态保护区建设成果交流活动，落地1.2公里非遗主题市集、沉浸式非遗演艺项目，常态化开展客家山歌、闽西汉剧等民俗展演，让非遗体验贯穿古城游览动线。 同时，长汀紧贴当代消费趋势创新夜间文旅业态。借「闽超」足球联赛策划古城配套活动，打造出「观赛事、听村唱、游古城、品汀州美食」的完整文旅消费链条，相关抖音话题累计曝光量突破3.25亿次。河田鸡、山茶油等本土特产也被开发为特色伴手礼，拓宽乡村群众增收渠道。自2025年起，全县已吸引60余名外出务工者、在校大学生、传统手工艺人回乡创业就业。 客家网观察 数据显示，2025年长汀全年接待游客1090.36万人次，实现旅游总收入101.21亿元，同比分别上涨12%、11.3%；2026年上半年接待游客327.48万人次，同比增长5.1%，旅游创收29.84亿元，同比提升5.9%。 从「长汀样本」到「行业共识」，长汀的实践表明：古城文旅的核心不是「改造」，而是「共生」。当原居民愿意留下来、老手艺能够活起来、烟火气真正升起来，古城便有了不可替代的生命力，也自然成为文旅高质量发展的强劲引擎。 互动话题 你逛过哪些「活着」的古城？古城开发最该留住的是什么？欢迎在评论区聊聊。 |
